12 573 logements engagés dans une gestion plus juste et plus intelligente du chauffage collectif
Depuis plus de dix ans, l’OPAC de l’Oise œuvre à une meilleure maîtrise des charges de chauffage, en équipant son parc de répartiteurs de frais de chauffage (RFC) de type 1, fixés directement sur les radiateurs.
En 2025, un tournant s’opère : l’OPAC adopte les RFC de type 2, dernière génération, et choisit Kocliko pour accompagner cette évolution.
Une technologie au service d’une gestion plus juste et plus transparente
La solution Kocliko repose sur un principe clair : mesurer la température réelle des logements et modéliser le comportement thermique des bâtiments afin de répartir les charges en fonction des besoins réels.
Fini les capteurs fixés sur les radiateurs.
Place à une approche scientifique, connectée et certifiée, qui permet :
- un suivi en temps réel de la performance des bâtiments,
- une analyse fine des usages et des besoins,
- et un pilotage intelligent de la chaufferie.
Des économies budgétaires et des réductions mesurables d’émissions CO2.
Une solution pour chaque typologie de bâtiment
Ce partenariat de dix ans porte sur 12 573 logements, avec trois configurations techniques adaptées aux réalités du parc. Pour chaque typologie de chauffage collectif, Kocliko déploie une solution dédiée :
🔵 4 697 logements en planchers chauffants équipés de la solution Pilote
Ici, les logements à plancher chauffant bénéficient d’un équilibrage hydraulique optimisé et d’une régulation intelligente des chaufferies, sans individualisation des frais. Résultat : une distribution de chaleur plus homogène, des économies d’énergie, et une baisse des émissions de CO₂, sans compromis sur le confort.
🟠 606 logements avec compteurs d’énergie thermique (CET)
Ces logements intègrent l’offre Sobriété, centrée sur l’individualisation des charges, avec une option de pilotage dynamique des chaufferies. Une solution souple, parfaitement adaptée aux contraintes techniques du bâti, qui favorise la transparence et initie une dynamique de sobriété énergétique.
🟢 7 270 logements équipé de la solution Synergie
Cette formule combine l’offre Sobriété (répartition équitable des frais grâce aux RFC de type 2) et le Pilote (optimisation des chaufferies). C’est l’approche la plus complète de Kocliko, assortie d’un engagement contractuel sur les économies d’énergie réalisées.
Ainsi, chaque bâtiment bénéficie d’une réponse sur mesure : qu’il s’agisse d’optimiser la performance technique, d’assurer l’équité entre locataires, ou de répondre aux contraintes réglementaires et budgétaires.
« Cette collaboration nous permet de couvrir l’intégralité du parc en chauffage collectif de l’OPAC de l’Oise, en déployant nos solutions Pilote, Sobriété et Synergie selon les spécificités de chaque bâtiment. L’objectif : activer tout le potentiel d’économies d’énergie, sans travaux ni complexification pour les équipes terrain. »
— Ismaïl Rezgui, Directeur Commercial, Kocliko
« L’OPAC de l’Oise arrivait à l’échéance d’un marché de 10 ans sur les répartiteurs de frais de chauffage dans les immeubles équipés de chaufferie collective. Nous étions en pleine réflexion sur notre marché et à la recherche d’un produit à la fois innovant et intéressant pour nos locataires. Nous avons découvert Kocliko, dont la solution technique nous a paru pertinente pour répondre à ces attentes.
Trois avantages sont ressortis très vite :
- calculer au plus juste les consommations de nos logements en installant des sondes de température ;
- disposer d’une étude dynamique de nos investissements dans nos bâtiments pour mieux les isoler et améliorer le confort des locataires ;
- mieux équilibrer nos réseaux, mieux contrôler le chauffage, et permettre à nos locataires de réaliser des économies d’énergie.
Le déploiement a débuté en juillet avec des audits sur notre patrimoine de Compiègne.
Aujourd’hui, les premiers retours du terrain sont très positifs, grâce à une forte mobilisation des équipes internes à tous les niveaux pour présenter la solution et organiser son déploiement. Le partenariat avec Kocliko est fluide : nous faisons un point chaque semaine, tout le monde joue le jeu et tout se passe bien à ce jour. Le point le plus positif est sans nul doute le bon retour de nos locataires : ils sont informés, rassurés par nos équipes de terrain, et deviennent eux-mêmes des acteurs du déploiement en facilitant l’accès à leur logement pour installer les sondes. »
– Nathanaël GOOSSENS – Responsable d’Unité – DMO ‑ Gestion technique – OPAC de l’Oise
Un partenariat exemplaire et structurant
En choisissant Kocliko, l’OPAC de l’Oise affirme une vision : celle d’un chauffage collectif plus juste, plus sobre et plus intelligent.
Ce déploiement à grande échelle montre comment la technologie peut répondre aux défis du logement social, en conciliant équité, maîtrise des charges et transition énergétique.
Commentaires récents