L’Individualisation des frais de chauffage : vers une consommation plus équitable et responsable

L’individualisation des frais de chauffage (IFC) est une obligation légale pour les immeubles dont la consommation énergétique dépasse 80 kWh/m² par an. Mais au-delà de cette contrainte réglementaire, elle constitue un levier essentiel pour favoriser une consommation plus équitable et responsable. KOCLIKO propose une solution innovante d’IFC qui dépasse les simples répartiteurs de frais de chauffage (RFC) classiques, en intégrant une approche plus précise et transparente.

Une nouvelle approche pour plus de précision et d’équité

Contrairement aux RFC traditionnels qui mesurent la chaleur au niveau des radiateurs, la technologie développée par KOCLIKO repose sur :

• Des capteurs de température ambiante installés dans les logements (en moyenne 2 par logement) ;
• Un capteur de température extérieure par résidence ;
• Un modèle de Simulation Thermique Dynamique (STD) précis de l’immeuble ;
• Un algorithme calculant les déperditions thermiques de chaque logement.

Grâce à cette approche, la consommation de chauffage est calculée en fonction de la chaleur réellement utilisée par chaque logement, prenant en compte les transferts thermiques entre appartements et la chaleur dégagée par les colonnes montantes.

Des bénéfices tangibles pour tous les acteurs

L’IFC proposée par KOCLIKO présente de nombreux avantages pour les locataires, les gestionnaires immobiliers et les exploitants de chauffage :

Pour les locataires : transparence et responsabilisation

• Suivi en temps réel de la consommation via une plateforme web intuitive, permettant aux occupants de mieux comprendre et ajuster leur usage.
• Historique et comparaison des consommations pour identifier des marges d’amélioration.
• Simulation de factures afin d’anticiper l’impact financier de leurs habitudes.

Pour les gestionnaires : simplification et optimisation

• Facilité de gestion administrative avec un unique index de consommation par logement, réduisant ainsi les contestations et simplifiant la facturation.
• Accès aux index sans connexion, permettant de relever les consommations directement via un QR code sur le capteur.
• Optimisation énergétique grâce à une analyse en temps réel des températures et de l’hygrométrie des logements.

Pour les exploitants de chauffage : meilleur pilotage de la chaufferie

• Analyse des températures pour identifier des anomalies et ajuster la régulation de la chaufferie.
• Suivi du confort thermique en hiver comme en été pour améliorer la performance globale du bâtiment.

Une solution facile à installer et conforme aux réglementations

L’installation du dispositif KOCLIKO ne nécessite aucune intervention sur le réseau de chauffage collectif ni sur les radiateurs, ce qui simplifie grandement sa mise en œuvre. De plus, cette solution est certifiée par le Laboratoire National de Métrologie et d’Essais (LNE) et conforme à la fiche BAR-EQ-115 pour l’obtention des Certificats d’Économie d’Énergie (CEE).

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