Archives des logement collectif - Kocliko

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Le duo connecté qui réduit les charges des locataires sans travaux lourds

Laura Verdier — Thu, 25 Jun 2026 14:33:05 +0000

Face à la hausse de l’énergie, les bailleurs n’ont pas toujours le temps d’attendre la rénovation lourde. Deux leviers connectés permettent pourtant d’agir sur les charges dès maintenant.

Réduire les charges des locataires sans travaux : par où commencer ?

Pour un bailleur, la maîtrise des charges est devenue un enjeu central : elle pèse sur le pouvoir d’achat des locataires, alimente les impayés et fragilise la relation au parc. Bonne nouvelle : il est possible de réduire les charges des locataires sans travaux, en agissant sur les bons postes de dépense.

La rénovation énergétique reste la réponse de fond, mais elle est lourde, coûteuse et longue à planifier, pendant que le coût de l’énergie, lui, continue de grimper. D’où une question simple : que peut-on activer dès maintenant ?

La réponse se trouve sur les deux premiers postes de dépense. L’eau chaude sanitaire (ECS) et le chauffage représentent à eux seuls plus de 70 % de la facture énergétique d’un ménage. C’est là que se concentre le gisement d’économies, et là que des solutions connectées agissent en quelques semaines, pas en plusieurs années.

Levier 1 : L’eau chaude avec Elax Énergie

Les ballons d’eau chaude électriques restent un angle mort : la plupart maintiennent l’eau à température maximale en permanence, qu’il y ait soutirage ou non. Le boîtier connecté Elax Énergie s’installe sur les chauffe-eaux existants pour corriger ce gaspillage silencieux :

Pose non intrusive d’environ 20 minutes, sans remplacer le ballon.
Algorithme prédictif qui ne chauffe que le volume d’eau nécessaire, au bon moment, en déplaçant la chauffe vers les heures les moins chères et les moins carbonées.
En moyenne 22 % d’économies sur la part d’électricité liée à l’eau chaude, selon une méthodologie validée par le cabinet indépendant Carbone 4.

Levier 2 : Le chauffage avec l’individualisation Kocliko

Le chauffage collectif est encore souvent facturé au tantième, sans tenir compte de la consommation réelle : un foyer sobre paie autant qu’un foyer qui chauffe fenêtres ouvertes. La loi ELAN impose justement d’individualiser ces frais, et l’Individualisation des Frais de Chauffage (IFC) de Kocliko y répond autrement :

Pas de répartiteurs sur les radiateurs : un jumeau numérique du bâtiment, alimenté par des sondes de température discrètes, mesure la chaleur réellement utilisée par chaque logement.
Répartition équitable : correction des situations défavorables (pignon, dernier étage), pour que la position du logement ne pénalise pas.
Jusqu’à 21 % d’économies d’énergie sur la consommation globale du bâtiment, en redonnant à chacun la main sur sa consommation.

Pourquoi activer les deux ensemble

Combinés, les deux leviers couvrent l’essentiel de la dépense énergétique d’un logement.

	Elax Énergie	Kocliko
Poste traité	Eau chaude individuelle	Chauffage collectif
Principe	Pilotage prédictif du chauffe-eau	Individualisation par jumeau numérique
Gain	~22 % sur la facture ECS	Jusqu’à 21 % sur le bâtiment
Déploiement	~20 min/logement, non intrusif	Sans répartiteurs, sans gros travaux
Pour le locataire	Facture allégée, confort intact	Facture juste, fondée sur sa conso réelle

La preuve par l’exemple : le bailleur social Grand-Bourg Habitat a activé simultanément les deux leviers sur son patrimoine, en associant Elax et Kocliko, sans engager de travaux de structure, avec des gains rapides, mesurables, et en conformité avec la loi ELAN.

Un bonus : piloter le patrimoine

Au-delà des charges, la donnée collectée sert aussi la gestion technique du parc : Elax signale automatiquement les anomalies (entartrage, résistance défaillante, fuite) pour intervenir avant la panne, tandis que les données de température de Kocliko font ressortir les logements en dérive thermique, de quoi prioriser objectivement les futurs travaux.

En résumé : l’eau chaude et le chauffage se traitent ensemble, et la sobriété passe par la donnée. Un levier reproductible pour tout bailleur qui veut redonner du pouvoir d’achat à ses locataires dès maintenant, sans attendre le prochain chantier.

Vous gérez un parc de logements et souhaitez individualiser les frais de chauffage en conformité avec la loi ELAN ? Parlons de votre patrimoine.

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Comment le réduit de nuit impacte réellement la température intérieure d’un bâtiment collectif

Laura Verdier — Tue, 19 May 2026 13:23:11 +0000

Le réduit de nuit est l’un des paramètres les plus simples à ajuster dans la régulation d’une chaufferie collective. Pourtant, dans de nombreux bâtiments, il est soit absent, soit inefficace : les températures intérieures nocturnes restent quasi identiques aux températures diurnes, ce qui génère une consommation de gaz non souhaitée.

Cet article présente une analyse de données collectées sur deux bâtiments résidentiels entre le 15 mars et le 3 avril 2026, avant et après une modification des paramètres de régulation. L’objectif est d’observer comment cette modification s’est traduite dans les courbes de température ambiante, et d’en tirer des enseignements sur la dynamique thermique de ces bâtiments.

Protocole d’observation

Les bâtiments

Les deux bâtiments, désignés ici André Bollier et Yves Farge, sont des immeubles résidentiels à chauffage collectif régulés par le même départ de chauffage. Les logements sont équipés de sondes de température ambiante permettant un suivi en continu de la température moyenne par bâtiment.

La période

La période d’observation couvre 19 jours, du 15 mars au 3 avril 2026. Elle se découpe en deux phases distinctes :

Phase 1 (15–27 mars) : observation sans modification de consigne, état de référence
Phase 2 (28 mars–3 avril) : observation après modification du réduit de nuit

Phase 1 : état thermique avant modification (15-27 mars)

Températures intérieures observées

Sur cette première phase, les deux bâtiments présentent des températures moyennes intérieures élevées et stables :

Bâtiment	T° intérieure moyenne	Amplitude nuit/jour
Bollier	~22–23 °C	< 0,5 °C
Farge	~22,5–23,5 °C	< 0,5 °C

L’amplitude nuit/jour inférieure à 0,5 °C indique que le réduit de nuit, s’il était paramétré, n’avait pas d’effet mesurable sur la température ambiante. Les bâtiments maintenaient une température quasi-constante sur 24h.

Interprétation

Plusieurs facteurs peuvent expliquer cette absence de réduit effectif :

Inertie thermique élevée : les bâtiments en béton ou en pierre stockent la chaleur et la restituent lentement. Si la consigne de départ n’est pas abaissée suffisamment tôt ou suffisamment fort, l’inertie compense le réduit avant qu’il ne se traduise en température ambiante.
Consigne de réduit insuffisante : un abaissement de la température de départ de 2 à 3 °C peut ne pas suffire à produire un effet visible en ambiance si le bâtiment est bien isolé ou si les apports internes (occupants, appareils électriques, ensoleillement) sont significatifs.
Plage horaire mal calée : si le réduit commence trop tard ou finit trop tôt, la fenêtre de baisse est trop courte pour apparaître dans les moyennes horaires.

Dans ce cas précis, les températures élevées (~23 °C) suggèrent également une surchauffe structurelle : le bâtiment chauffe plus que nécessaire pour atteindre le confort réglementaire (19 °C en occupation, selon l’article R.131-20 du code de la construction).

Le paramètre modifié

Le 28 mars, deux ajustements sont apportés à la régulation du départ de chauffage : un abaissement de la consigne de départ en journée, la résidence étant en surchauffe structurelle (~23 °C pour un confort réglementaire de 19 °C), et un abaissement supplémentaire sur la plage nocturne, afin d’activer un réduit de nuit effectif. Aucune modification matérielle n’est réalisée sur l’installation.

Phase 2 : comportement après modification (28 mars-3 avril)

Évolution des températures intérieures

Dès le 29 mars (J+1), les courbes de température des deux bâtiments évoluent de façon nette :

Bâtiment	T° avant modification	T° après modification	Écart moyen
Bollier	~23 °C	~21,5 °C	−1,5 °C
Farge	~23,5 °C	~22 °C	−1,5 °C

L’amplitude nuit/jour passe de moins de 0,5 °C à environ 2 °C, ce qui confirme que le réduit de nuit est désormais effectif et visible dans les données ambiantes.

Ce que l’on observe dans les courbes

Trois phénomènes sont lisibles dans les données post-modification :

1. La descente nocturne
La température intérieure commence à baisser en soirée, suit une pente régulière pendant la nuit, et atteint son minimum en fin de nuit / début de matinée. Ce profil est caractéristique d’un bâtiment dont l’apport de chaleur est réduit pendant la plage nocturne et dont l’inertie thermique accompagne progressivement la descente.

2. La relance matinale
La montée en température le matin est rapide et cohérente avec un retour en consigne normale. L’inertie thermique du bâtiment joue ici un rôle positif : la masse du bâti absorbe rapidement la chaleur du fluide caloporteur lors de la relance, ce qui limite le temps de remontée.

3. La cohérence entre les deux bâtiments
Les deux bâtiments, pourtant distincts, répondent de façon très similaire à la même modification de consigne. Cela indique que leurs caractéristiques thermiques (inertie, déperditions, occupation) sont proches, et que la régulation est bien dimensionnée pour les deux.

Analyse : pourquoi la baisse est-elle de 1,5 °C et pas plus ?

La baisse de 1,5 °C sur la moyenne 24 h résulte de la combinaison des deux ajustements, et non du seul réduit nocturne :

L’abaissement de la consigne diurne fait redescendre le niveau de base de la journée (le pic diurne passe d’environ 23 °C à ~22,5 °C), corrigeant directement la surchauffe.
L’abaissement nocturne crée une descente d’environ 2 °C en fin de nuit, désormais visible dans l’amplitude jour/nuit (de < 0,5 °C à ~2 °C).
S’y ajoute un effet de second ordre, bien connu en thermique du bâtiment : la récupération nocturne n’étant pas tout à fait complète avant la descente suivante, le réduit contribue lui aussi, à la marge, à abaisser la moyenne. Mais l’essentiel de la baisse de moyenne vient de la correction de la surchauffe diurne, pas d’un « déplacement du point d’équilibre » porté par le seul réduit.

Enseignements méthodologiques

Limiter les variables de perturbation

Sur cette période, la température extérieure a continué d’osciller normalement entre les deux phases. Pour une analyse rigoureuse, il faudrait idéalement :

Comparer avec un bâtiment témoin non modifié sur la même période
Normaliser les données par rapport à la température extérieure (degrés-jours de chauffe)
Étendre la période d’observation post-modification pour lisser les effets transitoires

Les données présentées ici donnent une indication robuste, mais une analyse en degrés-jours permettrait de quantifier plus précisément le gain énergétique associé.

La constante de temps thermique comme indicateur clé

La vitesse à laquelle un bâtiment répond à une modification de consigne dépend de sa constante de temps thermique τ, qui reflète le rapport entre sa capacité thermique (inertie) et ses déperditions. Un bâtiment avec une constante de temps de 20h répondra beaucoup plus lentement à un réduit qu’un bâtiment à τ = 8h.

Sur André Bollier et Yves Farge, la réponse visible dès J+1 suggère des constantes de temps relativement courtes, ce qui rend ces bâtiments particulièrement réactifs au pilotage de consigne.

Seuil de confort et marge de manœuvre

Les températures post-modification (21,5 °C et 22 °C) restent au-dessus du seuil réglementaire de 19 °C en période d’occupation. La marge initiale était donc importante (~4 °C de surchauffe), ce qui explique qu’une baisse de 1,5 °C n’ait pas produit d’inconfort. Dans des bâtiments déjà proches du seuil, le même ajustement produirait un effet différent.

Conclusion

Cette analyse illustre comment une modification paramétrique simple, l’ajustement du réduit de nuit, peut produire un effet mesurable sur la température ambiante d’un bâtiment collectif, visible dès le lendemain de l’activation.

Les points clés à retenir :

Un réduit de nuit non effectif est fréquent dans les bâtiments collectifs, même quand il est formellement paramétré
La réponse d’un bâtiment dépend de son inertie thermique : plus elle est faible, plus le réduit est efficace et rapide
Une surchauffe initiale significative (> 2 °C au-dessus du confort) constitue la condition favorable à un pilotage efficace sans risque de plainte
La cohérence de la réponse entre deux bâtiments distincts sur le même départ valide la pertinence d’un pilotage centralisé

L’étape suivante naturelle serait de croiser ces données de température avec les données de consommation de gaz pour quantifier précisément le gain énergétique en kWh et en pourcentage de consommation saisonnière.

Données collectées via le système de suivi en continu de la plateforme Kocliko, période du 15 mars au 3 avril 2026.

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Améliorer l’étiquette DPE de sa copropriété : la méthode (sans gros travaux dès le départ)

Laura Verdier — Tue, 28 Apr 2026 14:24:40 +0000

Pour beaucoup de copropriétés, le DPE collectif est encore vécu comme une obligation de plus : un document à produire, à classer, à présenter en assemblée générale. Pourtant, bien exploité, c’est l’un des leviers les plus puissants pour piloter la valeur d’un immeuble, le confort des occupants et le niveau des charges, sans forcément engager dès la première année des travaux lourds. Voici la méthode pour améliorer l’étiquette DPE de votre copropriété par étapes, en commençant par les actions à fort impact et budget maîtrisé.

Le DPE collectif, bien plus qu’une obligation réglementaire

Avec le déploiement progressif de la loi Climat et Résilience, le calendrier se resserre pour les copropriétés. Les logements classés G sont déjà interdits à la location, les F le seront en 2028, les E en 2034. Pour les immeubles en étiquette F ou G, les « passoires thermiques », la pression est double : risque de perte de loyer pour les bailleurs, charges de chauffage qui dérapent pour les copropriétaires occupants.

Mais le DPE collectif copropriété n’est pas qu’un document de conformité. C’est aussi :

une photographie chiffrée des consommations et émissions du bâtiment,
la base de référence pour mesurer l’impact de chaque action menée,
le socle qui alimente le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT).

À condition de l’utiliser activement, et pas seulement de le subir.

Améliorer l’étiquette DPE : commencer par les actions « petit budget, grand effet »

Ce qui surprend la plupart des conseils syndicaux, c’est qu’on peut souvent gagner plusieurs % de consommation de chauffage, et parfois une étiquette entière, sans casser un seul mur. Avant l’isolation thermique par l’extérieur ou le remplacement de la chaudière collective, plusieurs interventions ciblées méritent d’être étudiées.

Une lecture plus intuitive des données énergétiques

Afin de faciliter l’interprétation, les logements sont colorés selon leur température. Un code couleur allant du bleu au rouge permet de repérer immédiatement les zones plus froides ou plus chaudes dans le bâtiment.

Cette représentation spatiale transforme la manière d’observer les deonnées énergétiques. Là où l’analyse reposait traditionnellement sur des tableaux ou des graphiques, la 3D KOCLIKO permet désormais de visualiser directement les informations dans la structure du bâtiment. Les données deviennent ainsi beaucoup plus simples à comprendre et à analyser.

Le désembouage du réseau de chauffage

Avec les années, des boues (résidus de corrosion, dépôts minéraux) s’accumulent dans les canalisations et les radiateurs. Résultat : la chaleur passe mal, certains radiateurs restent tièdes, la chaudière force inutilement. Un désembouage du chauffage collectif, complété par un inhibiteur de corrosion, peut générer 5 à 15 % d’économies de chauffage, sans intervention dans les logements.

L’équilibrage hydraulique des réseaux

Quand certains appartements surchauffent et d’autres restent froids, c’est souvent un problème d’équilibrage. Régler les débits de chaque colonne ou départ permet d’améliorer le confort et de réduire la consommation, généralement de 10 à 15 %.

Le pilotage et la régulation du chauffage collectif

Sondes extérieures, programmateurs, courbes de chauffe adaptées, robinets thermostatiques en logements : autant de leviers qui peuvent faire gagner 5 à 20 % selon la situation initiale. Souvent, le retour sur investissement est inférieur à trois ans.

Le calorifugeage des canalisations en parties communes

Les tuyaux de chauffage et d’eau chaude sanitaire qui traversent caves et locaux techniques rayonnent souvent dans le vide. Les calorifuger (les isoler avec des coquilles ou des manchons) limite ces pertes, un investissement modeste, rentabilisé en moins de deux ans dans la plupart des cas.

Cumulées, ces actions permettent à beaucoup de copropriétés de gagner une étiquette DPE ou de préparer le terrain avant un chantier plus structurel d’isolation ou de changement de système.

Le vrai enjeu : prioriser les bons travaux

Le piège classique en copropriété, c’est l’inverse de l’inaction : engager des dépenses importantes sur des postes qui ne pèsent pas le plus dans la consommation, ou sans avoir mesuré le potentiel de gain réel.

Trois questions doivent guider toute décision :

Quel poste consomme le plus dans le bâtiment (chauffage, ECS, ventilation, enveloppe) ?
Quel scénario de travaux apporte le meilleur ratio coût / gain énergétique / saut d’étiquette ?
Comment mesurer l’impact réel une fois les travaux faits, pour valider la trajectoire et ajuster ?

C’est précisément là qu’un outil d’aide à la décision change la donne.

Kocliko : éditer le DPE collectif et piloter sa trajectoire d’amélioration

Kocliko ne se limite pas à l’édition réglementaire du DPE collectif. La solution accompagne les copropriétés tout au long de leur trajectoire énergétique, avec quatre briques complémentaires.

Modélisation 3D des bâtiments

Chaque bâtiment est restitué sous forme d’un modèle 3D détaillé qui permet de visualiser concrètement l’enveloppe, les déperditions et les zones critiques. Bien plus parlant qu’un tableau Excel pour un conseil syndical ou une assemblée générale.

Scénarios de travaux générés automatiquement

À partir du modèle, Kocliko génère plusieurs scénarios chiffrés : isolation des combles, ITE, changement de menuiseries, remplacement de système, ou combinaisons. Pour chaque scénario, vous visualisez l’étiquette DPE projetée, les économies d’énergie estimées, le budget et la trajectoire carbone.

Jumeau numérique enrichi a posteriori

Une fois les travaux réalisés, le jumeau numérique du bâtiment est mis à jour : il reflète la réalité du parc, pas la version théorique d’origine. Un point clé pour les copropriétés qui mènent leurs opérations par phases sur plusieurs années.

Mesure d’impact en temps réel et en continu

La donnée énergétique réelle (consommations, températures, fonctionnement des équipements) est intégrée pour mesurer l’effet des actions au fil de l’eau. Plus besoin d’attendre la facture annuelle pour savoir si une intervention a porté ses fruits.

Construire la trajectoire DPE de votre copropriété

Passer de F à D, voire de F à C, n’est pas un rêve. C’est une trajectoire qui se construit, en superposant intelligemment :

des actions simples et rapides (désembouage, équilibrage, pilotage),
des chantiers ciblés sur les postes qui pèsent vraiment,
une mesure continue pour ajuster en cours de route.

Le tout en gardant en ligne de mire deux objectifs souvent perçus comme contradictoires : la maîtrise du budget de la copropriété et la performance énergétique durable du bâtiment. Bien outillée, cette équation a une solution.

Vous souhaitez visualiser la trajectoire DPE de votre immeuble ? Demandez une démonstration de Kocliko et découvrez en quelques minutes les scénarios d’amélioration les mieux adaptés à votre copropriété.

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3D KOCLIKO : une nouvelle visualisation des bâtiments pour comprendre la température de chaque logement

Laura Verdier — Mon, 09 Mar 2026 13:59:35 +0000

La plateforme KOCLIKO s’enrichit d’une nouvelle fonctionnalité : la visualisation 3D des bâtiments directement dans l’espace gestionnaire. Cette 3D KOCLIKO permet de représenter une résidence de manière plus intuitive et d’observer la situation thermique logement par logement.

Grâce à cette nouvelle interface, les gestionnaires et exploitants peuvent visualiser la température des logements directement à l’échelle du bâtiment. Un code couleur simple permet de repérer immédiatement les logements plus froids, ceux en surchauffe et ceux situés dans la zone de confort thermique. Cette approche offre une nouvelle façon de lire les données énergétiques et de mieux comprendre le comportement thermique d’une résidence.

Une maquette 3D basée sur le modèle numérique du bâtiment

La 3D KOCLIKO s’appuie sur le modèle numérique du bâtiment, qui décrit sa structure et son organisation interne. Ce modèle contient des informations détaillées sur les différents éléments qui composent la résidence, comme les étages, les logements, les pièces ou encore les volumes architecturaux.

À partir de ces données, la plateforme génère une maquette 3D interactive du bâtiment directement dans l’interface Kocliko, permettant de naviguer dans la résidence et de visualiser la position des logements de manière intuitive.

Visualiser la température de chaque logement

La 3D KOCLIKO ne se limite pas à la représentation du bâtiment. Elle permet également d’intégrer les données issues des capteurs installés dans les logements, notamment les mesures de température ambiante.

Chaque logement représenté dans la maquette est associé aux capteurs correspondants dans la plateforme KOCLIKO. Les données collectées sont ensuite affichées directement dans la visualisation 3D. Il devient ainsi possible d’observer la température de chaque logement à l’échelle du bâtiment et de comparer rapidement les situations thermiques entre appartements.

Cette représentation facilite également l’identification de situations atypiques, comme un logement en surchauffe ou un appartement insuffisamment chauffé.

Une lecture plus intuitive des données énergétiques

Cette représentation spatiale transforme la manière d’observer les données énergétiques. Là où l’analyse reposait traditionnellement sur des tableaux ou des graphiques, la 3D KOCLIKO permet désormais de visualiser directement les informations dans la structure du bâtiment. Les données deviennent ainsi beaucoup plus simples à comprendre et à analyser.

Un nouvel outil d’analyse pour les équipes techniques

En combinant la structure numérique du bâtiment avec les données remontées par les capteurs, la 3D KOCLIKO propose une nouvelle manière d’explorer la performance thermique des résidences.

Les équipes techniques peuvent ainsi visualiser rapidement la situation thermique d’un immeuble, comprendre les éventuels écarts entre logements et analyser plus facilement le comportement global du bâtiment. Cette lecture facilite l’identification de situations anormales et permet d’intervenir plus efficacement lorsque cela est nécessaire.

Avec cette fonctionnalité, KOCLIKO poursuit son objectif : rendre les données énergétiques plus lisibles et plus opérationnelles pour mieux comprendre les bâtiments et améliorer leur pilotage.

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Vœux du réseau Procivis : un temps fort pour faire le bilan, partager les enjeux et regarder collectivement vers 2026

Laura Verdier — Tue, 27 Jan 2026 13:48:40 +0000

En ce début d’année, Procivis a réuni l’ensemble de son écosystème à l’occasion de sa cérémonie de vœux.

Un rendez-vous important pour le secteur du logement, à la fois moment de bilan de l’année écoulée et temps de projection vers les défis à venir.

Présents à cette occasion, nous avons eu le plaisir de participer à ces échanges qui ont permis de revenir sur les avancées réalisées, d’identifier les défis structurels qui demeurent, et de rappeler l’importance d’une mobilisation collective pour répondre durablement aux besoins en logement.

Un discours résolument tourné vers l’action et l’optimisme

À l’occasion de ses vœux, Yannick Borde a livré un discours résolument tourné vers l’optimisme, soulignant la volonté de Procivis de poursuivre son rôle d’acteur engagé du logement, d’accompagner les mutations du secteur et de renforcer son utilité sociale.

Dans un contexte de tension durable sur le logement, il a rappelé un point essentiel :

la reconnaissance, au plus haut niveau de l’État, de l’ampleur des besoins en logement est désormais actée. Mais au-delà des constats et des annonces, l’enjeu est clair : agir collectivement, accélérer, produire et réussir ensemble.

Son intervention a également mis en lumière un signal fort pour l’avenir du secteur :

pour la première fois, l’ensemble de la filière du logement s’est mobilisé de manière unie. Dépasser les oppositions traditionnelles — entre social et privé, ancien et neuf, propriétaires et locataires — apparaît aujourd’hui comme une condition indispensable à la résilience du secteur.

Car si une branche faiblit, c’est toute la chaîne du logement qui en subit les conséquences.

Le message est clair : le logement est un enjeu collectif, qui appelle des réponses collectives.

L’innovation française au cœur des échanges

Cette cérémonie a également été l’occasion de rappeler le rôle clé de l’innovation dans la transformation du secteur immobilier.

À ce titre, Éric Vorger, CEO de Kocliko, est intervenu pour remercier le réseau Procivis de permettre aux entreprises technologiques françaises de contribuer activement à l’évolution du logement collectif.

Il a souligné l’importance de faire émerger, soutenir et déployer l’innovation, en particulier lorsqu’elle répond à des enjeux concrets de performance énergétique, de confort et de gestion durable des bâtiments.

Lors de son intervention, Éric Vorger est revenu sur les fondamentaux de l’approche Kocliko :

un engagement de résultats assumé,
le déploiement des solutions dans plus de 31 000 logements,
et une conviction forte : la performance énergétique ne peut être durable que si elle est équitable.

Une performance qui vise à garantir un confort homogène, à limiter les situations de surchauffe ou d’inconfort, et à assurer une meilleure maîtrise des charges pour l’ensemble des occupants.

Faire du collectif un levier de transformation durable

Au fil des prises de parole, un fil conducteur s’est imposé :

dans un secteur confronté à des enjeux sociaux, environnementaux et économiques majeurs, aucune réponse ne peut être isolée.

La cérémonie des vœux de Procivis a rappelé combien la coopération entre acteurs, coopératives, bailleurs, entreprises, startups, collectivités et institutions, est aujourd’hui indispensable pour construire des solutions durables et opérationnelles.

En conclusion

La cérémonie des vœux du réseau Procivis a été bien plus qu’un temps institutionnel de début d’année.

Elle a constitué :

un temps de recul sur l’année écoulée,
un moment de lucidité sur les défis qui demeurent,
et surtout une invitation à poursuivre collectivement l’action.

Chez Kocliko, nous sommes fiers d’avoir participé à ces échanges et de contribuer, aux côtés de Procivis et de l’ensemble de l’écosystème, à faire évoluer durablement la performance et l’équité du logement collectif.

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Rétrospective 2025 : une année charnière pour Kocliko et la performance énergétique du logement collectif

Laura Verdier — Sun, 21 Dec 2025 16:49:16 +0000

2025 restera une année fondatrice pour Kocliko. Entre innovation produit, déploiements à grande échelle, reconnaissances nationales et internationales et renforcement des équipes, cette rétrospective retrace les temps forts qui ont marqué notre trajectoire.

Retour mois par mois sur une année placée sous le signe de l’impact, de la performance énergétique et de l’engagement collectif.

Rétrospective 2025 Kocliko : mois par mois

Janvier • Lancement de l’offre avec engagement de résultats

L’année démarre avec un tournant stratégique fort : le lancement de notre offre avec engagement de résultats. Une promesse claire faite à nos clients : des économies d’énergie mesurées, suivies et vérifiées, au service d’une gestion plus sobre et plus performante du chauffage collectif.

Février • Kocliko au salon Data4NRJ

En février, Kocliko participe au salon Data4NRJ, rendez-vous incontournable des acteurs de la donnée et de l’énergie. L’occasion de mettre en lumière notre approche basée sur la donnée, le jumeau numérique et l’IA pour piloter les chaufferies collectives.

Mars • Concrétisation de contrats clés

Le mois de mars marque une étape clé avec la concrétisation de contrats majeurs, notamment avec l’OPAC de l’Oise, OPHÉOR et Grand Bourg Habitat.

Ces collaborations avec des bailleurs sociaux de premier plan viennent confirmer la robustesse de la solution Kocliko, sa capacité à s’adapter à des patrimoines variés et son impact concret sur la performance énergétique des logements collectifs, à grande échelle.

Avril • DEVOXX France : l’innovation au coeur de la tech

Nos équipes techniques se retrouvent à Paris pour DEVOXX France, événement de référence pour les développeurs. Un temps fort dédié à la veille technologique, à l’innovation logicielle et à la montée en compétence continue.

Mai • Recrutement et croissance de l’équipe

En mai, Kocliko lance une campagne de recrutement afin d’accompagner l’accélération des projets et des déploiements à venir. Ce temps fort est également marqué par un séminaire d’équipe à Paris, réunissant l’ensemble des collaborateurs autour des enjeux de croissance, d’innovation et de performance énergétique, dans une dynamique collective forte.

Juin • Notre équipe Energy Managers enfin boostée !

La croissance se concrétise avec l’arrivée de nouveaux talents : notre équipe d’Energy Managers se renforce en accueillant 3 nouveaux talents garantissant un pilotage toujours plus fin des performances énergétiques sur le terrain.

Juillet • Démarrage des déploiements en masse

Juillet marque un jalon majeur : le démarrage des déploiements à grande échelle de la solution Kocliko. Une nouvelle dimension pour nos opérations, au service de milliers de logements, et tout ceci, sous le soleil.

Août • Séminaire d’équipe et olympiades toulousaines

Même en été, l’esprit d’équipe reste au cœur de notre ADN. Août est rythmé par un séminaire d’équipe et des olympiades à Toulouse, moments de cohésion, de partage essentiels et de prise de hauteur sur la stratégie notamment grâce à des plongeons dans la piscine.

Septembre • Premier stand au Congrès HLM de l’USH

En septembre, Kocliko tient pour la première fois un stand au Congrès HLM de l’USH, marquant une étape importante en matière de visibilité et d’ancrage au sein de l’écosystème du logement social.

Cet événement a été rythmé par la visite de nombreux partenaires, mais aussi de clients clés tels que in’li, Promologis et l’OPAC de l’Oise, avec lesquels nous avons pu échanger autour des enjeux de performance énergétique, de pilotage des chaufferies et de sobriété.

Le congrès a également été l’occasion d’innover dans nos formats d’échange : des vidéos diffusées directement sur le stand ont permis de dialoguer à distance avec OPHEOR, renforçant les liens et les retours d’expérience malgré la distance.

Octobre • Label Solar Impulse Foundation

En octobre, Kocliko obtient le label Solar Impulse Foundation, une reconnaissance internationale attribuée à des solutions à la fois propres, efficaces et économiquement viables.

Délivré par un comité d’experts indépendants, ce label distingue des innovations capables de répondre aux enjeux environnementaux sans compromis sur la performance ni sur la rentabilité.

Pour Kocliko, cette labellisation vient saluer une approche unique du pilotage énergétique des bâtiments collectifs, fondée sur la sobriété matérielle, la donnée terrain, le jumeau numérique et l’intelligence artificielle. Elle confirme également la capacité de la solution à générer des économies d’énergie mesurées et vérifiées, sans travaux lourds, tout en améliorant le confort des occupants.

Ce label renforce la crédibilité de Kocliko auprès des bailleurs, exploitants et partenaires institutionnels, et s’inscrit pleinement dans notre mission : accélérer la transition énergétique du logement collectif à grande échelle.

Novembre • Victoire au Trophée de l’Innovation Procivis

En novembre, Kocliko remporte le Trophée de l’Innovation Procivis lors du salon RENT, rendez-vous de référence de l’innovation immobilière et proptech. Cette distinction vient récompenser une solution innovante, concrète et opérationnelle, pensée pour répondre aux enjeux énergétiques, économiques et sociaux du logement collectif.

Attribué par un jury composé d’acteurs majeurs du logement et de l’immobilier, ce trophée souligne la capacité de Kocliko à mettre la technologie au service de la performance énergétique, en s’appuyant sur la donnée, l’intelligence artificielle et une approche orientée résultats. Il met également en lumière l’impact réel de la solution sur le terrain : réduction mesurée des consommations, amélioration du confort des occupants et simplification du pilotage pour les gestionnaires.

Cette reconnaissance renforce la légitimité de Kocliko comme acteur innovant de la transition énergétique et confirme la pertinence de son modèle pour accompagner durablement les bailleurs sociaux et les gestionnaires de patrimoine.

Décembre • Séminaire de fin d’année et projection 2026

L’année se conclut par un séminaire de fin d’année, moment clé de rassemblement et de recul collectif. Ce temps fort a permis de dresser le bilan des réalisations de 2025, de partager les retours d’expérience issus du terrain et de mesurer le chemin parcouru, tant sur le plan des déploiements que de l’impact énergétique.

Au-delà du bilan, ce séminaire a surtout été tourné vers l’avenir, avec une projection claire des ambitions 2026 : poursuite des déploiements à grande échelle, renforcement des offres de pilotage et d’accompagnement, et volonté affirmée d’amplifier encore la contribution de Kocliko à la transition énergétique du logement collectif. Un moment fédérateur, porteur de sens et d’élan pour aborder la suite ensemble.

Cap sur 2026 !

Forte de cette dynamique, Kocliko aborde l’année à venir avec ambition et engagement. 2026 s’annonce rythmée par plusieurs événements majeurs du secteur, à commencer par Énergie Meeting, UNIS Mouv’, puis le Congrès HLM, autant de rendez-vous clés pour échanger avec les acteurs du logement collectif et de l’énergie.

Ces temps forts viendront accompagner la poursuite des déploiements à grande échelle, le renforcement de nos offres de pilotage avec engagement de résultats et le développement de nouveaux services pensés pour faciliter le quotidien des bailleurs et des exploitants.

L’année qui s’ouvre sera résolument tournée vers l’action, le terrain et la collaboration. Cap sur la suite, ensemble.

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Kocliko obtient le label “Solar Impulse Efficient Solution” : performance, sobriété matérielle et impact démontré

Laura Verdier — Wed, 26 Nov 2025 08:54:53 +0000

Kocliko est officiellement labellisée “Solar Impulse Efficient Solution”. Une reconnaissance internationale qui valorise ses performances énergétiques, son faible impact ACV (2 équipements vs 5), et son rôle clé dans la transition du chauffage collectif.

Kocliko vient d’obtenir le prestigieux label “Solar Impulse Efficient Solution”, décerné par la Fondation Solar Impulse.

Ce label distingue les technologies capables d’apporter un bénéfice environnemental réel tout en étant économiquement viables, un équilibre rare et exigeant.

Déjà adoptée par plus de 31 000 logements, la solution Kocliko s’impose comme une innovation majeure pour réduire durablement la consommation énergétique des bâtiments collectifs.

Une innovation technologique validée : simple, efficace, sans accès radiateurs

Contrairement aux systèmes historiques (modules sur radiateurs, câblage, installation lourde…), la solution Kocliko repose sur deux sondes de température par logement, sans intervention dans le circuit de chauffage.

Une installation simple :

pas d’accès radiateur
pas de plomberie
pas de travaux intrusifs

Des résultats mesurés :

21 % d’énergie économisée en moyenne,
avec une qualité de confort maintenue.

Cette simplicité matérielle fait partie des éléments qui ont joué dans l’obtention du label.

Sobriété matérielle : un impact ACV bien plus faible (2 équipements vs 5)

Un axe particulièrement valorisé par le comité d’experts du Solar Impulse Label :

👉 la réduction de l’impact environnemental sur l’ensemble du cycle de vie (ACV).

La différence est nette :

Moins d’équipements, c’est :

moins de matières premières,
moins de transport,
moins de maintenance,
moins de déchets électroniques en fin de vie.

➡️ Kocliko optimise l’énergie sans multiplier le matériel.

C’est un point différenciant majeur du label.

Des bénéfices tangibles pour les bailleurs, exploitants et occupants

Le label reconnaît la capacité de Kocliko à créer un triple impact :

1. Environnemental

–21 % d’énergie chauffée
baisse des émissions CO₂
empreinte matérielle minimale
optimisation continue via IA

2. Économique

économies immédiates
installation rapide
coûts d’exploitation réduits
pas de travaux intrusifs

3. Social

confort stabilisé
meilleure équité via une vraie simulation thermique dynamique
transparence des données

Vers une adoption massive

Avec plus de 31 000 logements fin 2025, Kocliko se positionne comme :

une alternative crédible au RFC traditionnel,
une solution compatible avec les objectifs climatiques européens (EED/EPBD),
un outil de pilotage indispensable pour bailleurs et exploitants.

Le Solar Impulse Label vient certifier cette trajectoire.

L’obtention du label “Solar Impulse Efficient Solution” marque une nouvelle étape pour Kocliko.

Elle confirme que l’on peut améliorer massivement la performance énergétique des bâtiments, tout en réduisant l’empreinte matérielle et environnementale des solutions déployées.

👉 Une technologie propre.
👉 Un impact démontré.
👉 Une solution prête à l’échelle.

Et maintenant officiellement reconnue parmi les innovations les plus efficientes pour le climat.

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KOCLIKO remporte le Trophée de l’Impact Sociétal et Environnemental 2025 : l’innovation chauffage mise à l’honneur par Procivis

Laura Verdier — Mon, 17 Nov 2025 15:43:16 +0000

Le 5 novembre 2025, KOCLIKO a remporté le Trophée de l’Impact Sociétal et Environnemental décerné par Procivis lors du Salon RENT.

Une reconnaissance qui met en lumière une innovation chauffage unique en France, capable de réduire immédiatement les consommations d’énergie des bâtiments collectifs tout en renforçant l’équité entre locataires.

Ce prix, remis en direct sur Radio Immo, récompense les solutions ayant un impact social et environnemental démontré, utile, duplicable et aligné avec les valeurs du groupe Procivis.

Une innovation chauffage sélectionnée parmi 50 candidatures

Organisé par Procivis, le prix a évalué plus de 50 projets avant de retenir 9 finalistes puis 2 solutions en finale.

Les critères du jury :

utilité réelle pour les habitants et les bailleurs,
caractère innovant,
capacité de déploiement à grande échelle,
impact sociétal et environnemental mesurable.

KOCLIKO s’est démarqué grâce à une innovation chauffage intelligente, déjà déployée dans plus de 31 000 appartements, offrant en moyenne 21 % d’économies d’énergie dès la première année.

« Baisser le chauffage, c’est à la fois augmenter le pouvoir d’achat et réduire l’empreinte carbone des bâtiments », expliquait Ismail Rezgui, Directeur Commercial KOCLIKO, en direct sur Radio Immo.

Pourquoi KOCLIKO a convaincu le jury Procivis ?

1. Un pilotage intelligent et unique du chauffage collectif

KOCLIKO combine :

des capteurs de température dans les logements,
un boîtier en chaufferie,
un jumeau thermique dynamique (Digital Twin).

Cette approche permet :

un équilibrage optimisé,
une régulation intelligente en temps réel,
une détection précoce des dysfonctionnements,
une baisse immédiate des consommations.

Une innovation chauffage reconnue pour sa précision et son efficacité.

2. Une individualisation des frais de chauffage réellement équitable

KOCLIKO est aujourd’hui la seule solution capable de calculer correctement les coefficients de situation grâce à une vraie simulation thermique dynamique du bâtiment.

Résultat :

aucun locataire n’est pénalisé ou avantagé selon la position de son logement (pignon, dernier étage, nord/sud…).

Une avancée forte, en phase avec l’ADN social de Procivis.

3. Un engagement de résultat inédit sur le marché

KOCLIKO garantit contractuellement :

➡️ Si les économies d’énergie ne couvrent pas le coût : l’occupant ne paie pas.

Cette garantie, rare dans le domaine du chauffage collectif, a marqué les membres du jury et du public.

4. Un impact prouvé : jusqu’à 27 % d’économies la première année

Exemple : Résidence Bollier (Lyon)

27 % d’économies,
soit 35 000 € économisés,
environ 300 € par logement,
pour un abonnement moyen de 50 € par an.

Un ROI spectaculaire mis en avant durant l’événement Procivis.

Un prix Procivis qui confirme la place de KOCLIKO comme acteur majeur de l’innovation chauffage

Procivis l’a rappelé sur Radio Immo :

« Le secteur du logement doit se réinventer. L’innovation dans le chauffage collectif et l’énergie est essentielle pour répondre aux défis de demain. »

Ce prix vient souligner :

l’impact social immédiat (pouvoir d’achat, équité),
l’impact environnemental (moins d’émissions et de gaspillage),
l’impact opérationnel (meilleure performance et durée de vie des équipements).

KOCLIKO accompagne déjà :

les bailleurs sociaux,
les syndics de copropriété,
les exploitants chauffage, dans une démarche de sobriété et d’amélioration continue.

Conclusion : une victoire collective pour la transition énergétique du logement

En remportant le prix Procivis, KOCLIKO confirme sa position de leader français de l’innovation chauffage dans l’habitat collectif.

Cette distinction récompense plus de 10 ans de R&D, une technologie brevetée et une mission claire :

réduire les consommations, améliorer l’équité, et rendre la transition énergétique accessible à tous.