I) Consommations mesurées avant/après: 21% d’économies en moyenne
C’est avec un grand enthousiasme que nous partageons les résultats de l’implémentation de notre solution d’efficacité énergétique dans le secteur du chauffage collectif. Depuis 2021, 37 résidences, soit environ 2000 logements sociaux, ont testé KOCLIKO et les retours d’expérience ont été plus que positifs.
L’étude comparative de la consommation de chauffage avant et après l’installation de notre solution, réalisée sur deux hivers consécutifs, a mis en évidence une réduction significative de 21% en moyenne. Ce retour d’expérience est d’autant plus intéressant que les résidences équipées sont représentatives du parc immobilier français par la variété de leurs types de construction et de leurs étiquettes énergétiques, qui s’échelonnent de E à B.
Sur une facture de chauffage moyenne de 1320 € par logement et par an, cette économie de 21% représente 277 €/lgt/an. Le coût complet de la solution, qui s’élève à 45 €/lgt/an est donc largement compensé. Le gain net pour les locataires est de 232 €/lgt/an !
Les consommations sont mesurées à rigueur climatique identique, en appliquant une correction d’après les DJU (Degrés Jours Unifiés) locaux pour l’année considérée.
D’où proviennent les économies? Les économies sont réalisées pour une part, grâce à des changements d’usage des locataires suite à la mise en place de robinets thermostatiques et de l’individualisation des frais de chauffage. Et pour une autre part grâce à des actions sur l’installation collective: loi d’eau de la chaudière, réduit nocturne, équilibrage.
II) Un gisement d’économies supplémentaires de 20%
KOCLIKO ne s’arrête pas là. Nous avons identifié un autre potentiel d’économies d’énergie qui peut être réalisé sans travaux supplémentaires, simplement en optimisant encore plus la régulation du chauffage. Pour cela nous utilisons la simulation thermique dynamique des bâtiments pour mesurer l’écart entre la situation actuelle de la régulation du chauffage, et une régulation optimale. Cette régulation optimale correspond à une température de confort de 19°C, avec un réduit de nuit à 17°C entre 23h et 6h du matin.
Pour certaines résidences, la régulation est déjà proche d’une régulation idéale. Le potentiel d’économies d’énergie restant n’est que de 5%. D’autres résidences sont encore loin d’une régulation optimale et présentent un potentiel d’économies supplémentaires de 40%. En moyenne sur l’ensemble des résidences, le potentiel d’économie additionnel atteint 20%. Autrement dit, même après avoir obtenu une réduction de 21%, il reste de vastes opportunités à exploiter !
III) L’équité: une plus value de KOCLIKO bien perçue par les bailleurs
Nous croyons fermement que l’équité est un critère essentiel en matière de logement social. À cet égard, les retours d’expérience mettent en exergue la pertinence de la technologie KOCLIKO pour garantir une répartition équitable des charges tout en réalisant des économies significatives.
Alors que les concurrents appliquent des coefficients de situation forfaitaires, KOCLIKO utilise le modèle de simulation thermique du bâtiment pour calculer les coefficients de situation exacts, instaurant ainsi une véritable équité.
En conclusion
Il est réjouissant de constater que plusieurs bailleurs ont déjà adopté notre solution à l’échelle de leur patrimoine. Pour plus de détails, nous vous invitons à consulter la synthèse détaillée de l’étude jointe à cet article.
Naturellement, nous sommes prêts et enthousiastes à répondre à vos questions et à vous accompagner dans la réalisation de vos objectifs ambitieux de sobriété énergétique.
Nous avons hâte de collaborer avec vous pour continuer à faire de la sobriété énergétique une réalité.
