La solution innovante d’individualisation des frais de chauffage pour les bailleurs sociaux

Performance énergétique pour l’habitat collectif

Une approche 360° génératrice de valeur

KOCLIKO s’est lancé sur le sujet de l’IFC en 2018, en constatant les réserves du monde HLM sur l’obligation d’individualiser les frais de chauffage introduite dans la Loi ELAN. Nos clients sont aujourd’hui convaincus que notre innovation apporte de la valeur bien au-delà de la simple mise en conformité réglementaire.

L’IFC devient une opportunité pour déployer un système d’efficacité énergétique global sur vos résidences en chauffage collectif, en particulier les plus consommatrices. Notre solution s’inscrit dans une véritable stratégie d’interopérabilité et d’évolutivité, avec une infrastructure IoT et des data sur lesquelles vous pourrez bâtir dans le temps.

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Des coefficients adaptés à votre patrimoine

Les logements moins bien positionnés dans la résidence ne sont pas pénalisés. #équité

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Gestion des charges

Les données s’intègrent en 2 clics dans vos outils de gestion : Sopra Steria, Aareon, ACG…#simplicité

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Les locataires au centre du dispositif

Accompagnement des occupants : suivi des consommations, simulation des économies, conseils & astuces #sobriété

Une réponse concrète
face à la hausse des prix de l’énergie

Responsabiliser les locataires et leur permettre de réaliser des économies.

Diminuer la consommation des bâtiments, en améliorant le suivi d’exploitation tout en maintenant un bon niveau de confort.

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La plateforme KOCLIKO pour le chauffage
s’inscrit dans votre stratégie autour de la donnée

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Ouverture, transparence

Les données sont accessibles pour vos différents services mais aussi pour vos exploitants ou AMO.
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Infrastructure multi-protocole et interopérable

Elle peut être mutualisée pour d’autres services, y compris d’autres verticales.

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Notre logiciel a été audité par le LNE

 Notre solution répond à des exigences élevées en termes de transmission et de sécurité des données (LNE). 

Une innovation française
au service des bailleurs sociaux

2016

Date de création

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45

Organismes de logements sociaux clients

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20%

D’économies en moyenne

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100 %

Satisfaction

Ce sont les bailleurs sociaux qui en parlent le mieux

« Nous avons apprécié la démarche innovante de KOCLIKO sur le sujet complexe de l’individualisation des charges pour lequel nous n’avons pas de solutions satisfaisantes aujourd’hui.

Ce qui m’a séduit c’est la proposition d’une répartition équitable des charges basée sur la température dans le logement et le service proposé au locataire pour le suivi de sa consommation. »

Benjamin Deroch – Logis Méditérranée

« Mâcon Habitat a fait le choix de la solution KOCLIKO car elle présente un double intérêt pour nous gestionnaire-bailleur.

Celui de pouvoir optimiser le fonctionnement de nos installations de chauffage collectif et d’offrir à nos locataires la possibilité de gérer comme ils le souhaitent leur confort intérieur et leur dépense d’énergie. »

Gilles Garnier – Mâcon habitat

« KOCLIKO nous permet d’avoir la data et des outils pour appliquer une démarche d’amélioration continue rigoureuse dans la conduite de notre politique énergétique. »

Cyril Poirot – OPHEOR

Les questions les plus posées par les bailleurs sociaux

Quels sont les équipements installés dans mon logement ?
Les radiateurs sont équipés de robinets thermostatiques et des sondes de température sont installées pour mesurer le confort des logements (2 sondes en moyenne par logement, selon la surface).
L’individualisation est-elle obligatoire ?

Oui, l’individualisation des frais de chauffage est obligatoire pour toutes les résidences dont la consommation de chauffage dépasse 80 KWh par m² par an.

Comment sont calculées les charges de chauffage ?

70% de la facture de chauffage est individualisée d’après le système de comptage par logement. Les 30% restants concernent les parties communes de la résidence. L’ensemble de ces calculs est réalisé dans la plateforme.

Quelle est la durée du déploiement ?

2 à 3 mois sont nécessaires pour équiper les logements et délivrer les accès à la plateforme web pour vos équipes internes et vos locataires.

Qu’apporte Kocliko concernant le suivi d’exploitation ?

Les sondes de température installées dans les logements dans le cadre de l’individualisation des frais de chauffage et la maquette STD que nous réalisons permettent d’accéder à des données, des alertes, des rapports liés au confort du bâtiment : régulation, équilibrage, besoins de chaleur…

La solution est-elle opposable ?

Notre innovation a fait l’objet d’une certification par le Laboratoire National de la métrologie et des Essais et par la Métrologie Légale.

A quelles aides ou subventions puis-je prétendre ?

Plusieurs Certificat d’Economie d’Energie (CEE) sont mobilisables. Selon votre projet cela peut représenter 100€ par logement.

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